Zrównoważone budownictwo staje się coraz istotniejszym elementem współczesnych inwestycji. Certyfikaty takie jak BREEAM, LEED czy WELL Rating nie tylko promują ekologiczne podejście, ale też pomagają deweloperom i inwestorom sprostać wymaganiom prawnym oraz oczekiwaniom rynku. W tym przewodniku przedstawiamy najważniejsze z nich.
Certyfikaty zrównoważonego budownictwa – „eko-wymysł” czy niezbędny standard XXI wieku?
Certyfikaty zrównoważonego budownictwa czasem bywają postrzegane jako chwyt marketingowy, jednak ich znaczenie wykracza daleko poza takie uproszczenia. W erze kryzysu klimatycznego i rosnących wymagań regulacyjnych są one narzędziem wspierającym realne pozytywne zmiany. Budynki certyfikowane są projektowane z myślą o minimalizowaniu emisji CO₂, oszczędzaniu zasobów naturalnych i tworzeniu przestrzeni przyjaznych użytkownikom.
Certyfikaty to również klucz do długoterminowego sukcesu. Dzięki nim deweloperzy mogą skuteczniej konkurować na rynku, a użytkownicy zyskują dostęp do zdrowszych i bardziej funkcjonalnych przestrzeni. Takie podejście wpisuje się w trendy ESG i odpowiada na rosnące oczekiwania najemców.
Przewodnik po certyfikatach
Biorąc pod uwagę wzrost znaczenia ESG, można założyć, że liczba certyfikatów w kolejnych latach wzrośnie. Poniżej znajdziesz przewodnik po tych, które obecnie odgrywają największą rolę na rynku nieruchomości.
BREEAM
BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) to jeden z najstarszych certyfikatów ekologicznych, pochodzący z Wielkiej Brytanii. Ocena BREEAM obejmuje efektywność energetyczną, zarządzanie odpadami, jakość środowiska wewnętrznego i wpływ na lokalne otoczenie. Jest popularny w projektach biurowych, mieszkaniowych i przemysłowych.
LEED
Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) to amerykański certyfikat, który ocenia zrównoważenie budynków pod kątem użycia odnawialnych materiałów, gospodarki wodnej i efektywności energetycznej. Wysokie noty LEED podnoszą prestiż inwestycji, czyniąc je atrakcyjnymi dla międzynarodowych najemców.
DGNB
Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) to niemiecki certyfikat, który kładzie nacisk na długoterminową opłacalność budynków. DGNB ocenia aspekty środowiskowe, ekonomiczne i społeczne, co czyni go jednym z najbardziej kompleksowych systemów certyfikacji.
WELL Rating
Certyfikat WELL koncentruje się na zdrowiu i dobrostanie użytkowników. Ocena obejmuje m.in. jakość powietrza, ergonomię i dostęp do światła naturalnego. WELL Rating jest szczególnie ceniony w budynkach biurowych, gdzie dbałość o warunki pracy ma bezpośredni wpływ na efektywność pracowników.
WiredScore i SmartScore
WiredScore i SmartScore oceniają infrastrukturę cyfrową budynków, skupiając się na łączności internetowej i gotowości na wprowadzenie nowych technologii. Certyfikaty te są szczególnie istotne w obiektach biurowych oraz centrach logistycznych.
Chcesz dowiedzieć się więcej? Odwiedź JWA
Certyfikaty zrównoważonego budownictwa to klucz do realizacji nowoczesnych projektów spełniających wymagania środowiskowe, technologiczne i społeczne. Jeśli chcesz, aby Twoja inwestycja spełniała najwyższe standardy, skontaktuj się z ekspertami JWA. Oferują oni kompleksowe doradztwo i wsparcie na każdym etapie certyfikacji. Odwiedź ich stronę, by dowiedzieć się więcej.
